Kesämökin kuntotarkastus, Lintukangas

Kesämökin kuntotarkastus ennen kauppoja

Kesämökin kuntotarkastus on yhtä tärkeä kuin minkä tahansa rakennuksen kuntotarkastus. Kunto vaikuttaa hintaan, asumisterveyteen, mökin ja korjausten hintaan sekä korjausten määrään. Jos mökki on vauriotilassa, voidaan varautua jopa 30% suurempiin kuluihin kuin pelkän päivitysremontin suhteen.

Kesämökin kuntotarkastus ennen ostopäätöstä

Mökin kuntotarkastus sisältää samat seikat kuin omakotitalon kuntotarkastus, rakeinteista riippuen. Mökkiin, jossa on samat mukavuudet kuin kodissamme, tehdään aina asuntokaupan kuntotarkastus eli YTM-kuntotarkastus.

Mökin kevennetyssä kuntotarkastuksessa käydään lävitse:

  • kohteen rakennusasiakirjoihin tutustuminen
  • kaikki sisätilat tarkastetaan sekä pintakosteusmitataan
  • kaikki rakenteet alapohjasta yläpohjaan tarkastetaan
  • tulisijat ja hormit
  • LVIS -tekniset järjestelmät näkyviltä osin
  • arvioidaan riskirakenteet ja kerrotaan niistä tarkemmin
  • saunarakennus vastaavasti

Miksi kesämökille pitää tehdä kuntotarkastus?

Mökin kuntotarkastus rakennusalan ammattilaisen toimesta auttaa sinua tekemään oikean päätöksen mökin soveltuvuudesta juuri sinulle. Etsitkö esimerkiksi remontoitavaa mökkiä, jossa puuhastella vai aivan valmista mökkiä.

Ostaja ja myyjä saavat tarkastuksen yhteydessä tietoa mökin rakenteiden tilasta. Tämä vaikuttaa merkittävästi rakennuksen hintaan. Vauriotilassa olevan mökin korjaaminen on lisäksi paljon kalliimpaa kuin pieni pintaremontti.

Kuntotarkastusraportti on myös hyvä pohjadokumentti, jos suunnittelet remonttia. – Missä järjestyksessä remontti tulisi tehdä, mitkä rakenteet olisi välttämättömästi heti uusittava, mitkä rakenteet ei. Mökin kunto vaikuttaa myös sen asumisterveyteen ja turvallisuuteen.

Mökin kuntotarkastus ennen ostopäätöstä

Ympärivuotisesti asuttavaan rakennukseen, jossa on esimerkiksi juokseva vesi, tarkastus tehdään aina YTM-kuntotarkastuksena. Mikäli kyseessä on kesämökki perinteisessä mielessä, ilman juoksevaa vettä ja viemäröintiä ym. mukavuuksia, on tarkastus puuttuvien rakenteiden vuoksi kevyempi.

Kuntotarkastuksessa käydään lävitse kuitenkin kaikki olemassa olevat rakenteet, alapohjasta yläpohjaan.

Lue lisää aiheesta Kesämökin kuntotarkastus

Katso lisää sivulla Meistä

Katso blogikirjoituksemme mökkiaiheesta

Katso hinnastomme

Etsi myytävänä olevat mökit Etuovesta

Kuntotarkastus, kesämökki

Kesämökin kuntotarkastus

Kesämökin kuntotarkastus on tärkeä tehdä ennen kuin kesämökki myydään. Kuntotarkastusraportti on myös hyvä työväline mökin kunnon, asumisterveyden ja arvon säilyttämiseen.

Sisältö

Mökkiin, jossa on samat mukavuudet kuin kodissamme, tehdään aina Asuntokaupan kuntotarkastus (YTM).

Mökin kevennetty kuntotarkastus:

  • mökkiin, jossa vähemmän mukavuusominaisuuksia
  • rakennusasiakirjoihin tutustuminen
  • sisätilojen tarkastus
  • pintakosteusmittaukset
  • tulisijat ja hormit tarkastetaan
  • LVIS-järjestelmät näkyviltä osin
  • riskirakenteiden arviointi
  • saunarakennus vastaavasti
Jaa FBssä
Twiittaa
Jaa LIssä
Meilaa