Sisäilmatutkimus asuntokaupan ehtona

Sisäilmatutkimus asuntokaupan ehtona Joskus asuntokaupan toteutumisen ehdoksi asetetaan sisäilmatutkimuksen tekeminen. Jos asuntokaupan ehtona on sisäilmatutkimus, niin silloin pitäisi olla selkeämmin määritelty, mitä tällä tarkoitetaan. Halutaanko tutkia mikrobeja, VOC- tai PAH-yhdisteitä, tupakansavun kulkeutumisen huoneilmaan, ilmanvaihtoa vai jotain muuta? Yleensä asuntokaupan yhteydessä tehtävä sisäilmatutkimus tarkoittaa nimenomaan mikrobitutkimusta. Syy tutkimuksen teettämiselle voi olla esimerkiksi se, että asunnossa on ollut vesivahinko, joka on jo

Lue lisää

Pinta-alat asuntokaupassa

Pinta-alat asuntokaupassa – unohdettu yksityiskohta? Pinta-alat asuntokaupassa voidaan ilmoittaa useana eri lukuna. Kaikki ilmoitustavat ovat hyväksyttäviä. Kuitenkin myyjällä/välittäjällä on velvollisuus varmistua, että ostaja on ymmärtänyt, mitä neliöitä on ostamassa. Termejä ovat esimerkiksi: käyttöala bruttoala kerrostasoala huoneistoala rakennusosa-ala huoneala Näiden lisäksi vilisee myös termejä, kuten: asuinpinta-ala rakennusoikeus neliöt rakennettu ala kokonaisala hyötyneliöt piiloneliöt kellariala tai jopa: muu pinta-ala Mitä siis ollaan

Lue lisää

Kuntotarkastaja on asuntokaupan puolueeton asiantuntija

Kuntotarkastaja on asuntokaupan puolueeton asiantuntija Myyjällä ja ostajalla on asuntokaupassa omat intressinsä, välittäjällä samoin. Kuntotarkastaja on taas kohteen/kiinteistön kunnon itsenäinen ja puolueeton havainnoija. Voisi sanoa, että hän edustaa sinun kotiasi sen elinkaaren ja hyvinvoinnin hyväksi. Hyvin rakennettu, hoidettu ja kunnostettu rakennus elää vuosisatoja. Se toimii useiden henkilöiden kotina. Kiinteistön osto on aina iso päätös. Päätöksen vaikuttaa monet tekijät ja lopullinen

Lue lisää