Kesämökki myydään

Kesämökki myydään

Kesämökki myydään – mutta missä kunnossa? ”Kesämökki myydään”  -hakusanat ovat keväisin varmasti verkon käytetyimpiä hakusanoja. Korona -pandemian aikana mökkikauppa on käynyt entistä kuumemapana ja sopivia kohteita etsitään kiivaasti. Kun lumet ovat sulaneet, tärkein vapaa-ajan asunnon ostopäätökseen vaikuttava tekijä on esillä – eli ympäristö, näkymät ja ranta. Moni ei aina niinkään kiinnitä päähuomiota itse rakennuksen kuntoon, sillä se on monesti toisarvoinen.

Lue lisää

Kuntotarkastusraportti tutuksi

Kuntotarkastusraportti, Lintukangas

Kuntotarkastusraportti tutuksi Kuntotarkastusraportti on tekijänsä näköinen. Ei ole yhtä oikeaa tapaa raportoida – tai siis raporttimallia ei ole määritelty suoraan missään ohjeistuksessa. Mitä yksityiskohtaisempi kirjallinen raportti on, sitä parempi se on. Raportissa tulee kertoa kaikki tehdyt havainnot. Valokuvat selkeyttävät havaintojen kirjaamista. Tärkeimmistä rakennusosista liitetään aina valokuvat, vaikka erityistä havaintoa ei ole. Valokuvat luovat lukijalle tarkemman mielikuvan kohteen kunnosta tarkastushetkellä. Mikä

Lue lisää

Pinta-alat asuntokaupassa

Pinta-alat asuntokaupassa

Pinta-alat asuntokaupassa – unohdettu yksityiskohta? Pinta-alat asuntokaupassa voidaan ilmoittaa useana eri lukuna. Kaikki ilmoitustavat ovat hyväksyttäviä. Kuitenkin myyjällä/välittäjällä on velvollisuus varmistua, että ostaja on ymmärtänyt, mitä neliöitä on ostamassa. Termejä ovat esimerkiksi: käyttöala bruttoala kerrostasoala huoneistoala rakennusosa-ala huoneala Näiden lisäksi vilisee myös termejä, kuten: asuinpinta-ala rakennusoikeus neliöt rakennettu ala kokonaisala hyötyneliöt piiloneliöt kellariala tai jopa: muu pinta-ala Mitä siis ollaan

Lue lisää