Teemme asuntojen kuntoarvioita,  kuntotarkastuksia, kosteus-ja homemittaukset sekä omakotitaloissa, että kerrostalo-osakkeissa.
Ominta alaamme ovat myös erilaiset rakenteiden kosteus- ja lämpötekniset tutkimukset.

Pientalon kuntotarkastus

Kuntotarkastuksessa käydään läpi kaikki rakenteet, tilat ja rakennusosat. Se tehdään aistinvaraisesti ja rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntotarkastuksesta laaditaan aina kirjallinen raportti.

Taloyhtiön kuntoarvio

Kuntoarviolla tarkoitetaan kiinteistön, rakennuksen, rakennuksessa olevan järjestelmän tai rakennuksen yksittäisen rakenteen tai rakenneosan kunnon arvioimista pääasiassa aistinvaraisesti ja kokemusperäisesti rakennetta tai materiaaleja rikkomattomin menetelmin.

Asuntokaupan osapuolet saavat puolueetonta tietoa rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, vaurioriskeistä ja korjaustarpeista. Kuntoarvioon liitetään yleensä pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (PTS-ehdotus).

Kuntotutkimukset

Kuntotutkimuksilla ja –selvityksillä tarkoitetaan yleisesti jonkun yksittäisen rakenteen, rakenneosan, järjestelmän tai laitteen tarkempaa tutkimista. Tutkimusmenetelmät ovat usein rakenteita rikkovia. Tavoitteena on saada selville mahdollisen ongelman tai vaurion laajuus/aiheuttaja ja antaa tarvittavat toimenpide-ehdotukset suunnittelua, korjausta tai uusimista varten.

Kuntotutkimuksella ja siitä annetulla lausunnolla on yleensä olennainen merkitys asuntokaupan ehdoille.